18 октября в ресторане «Арка» состоялся бизнес-завтрак делового клуба Meeting! «Социальная инфраструктура в девелопменте. Финский опыт», постоянным юридическим партнером которого является Maxima Legal.

На бизнес-завтраке обсуждались современные тенденции в финской и российской архитектуре социальных объектов, затраты и окупаемость таких объектов, инновационные форматы социальной инфраструктуры лофт-квартала.

От лица Maxima Legal юрист Маргарита Духова рассказала о формах государственно-частного партнерства при создании объектов социальной инфраструктуры.

В мероприятии приняли участие руководители девелоперских, архитектурно-проектировочных, инжиниринговых компаний, представители власти, а также банковской, медицинской и образовательной сфер. Опытом поделились коллеги из Финляндии и Эстонии. 

Газета "Кто строит в Петербурге" опубликовала статью "Гостиничная концессия приходит в северную столицу", касающуюся первого в истории города конкурса по реконструкции объекта культурного наследия под современную гостиницу через концессионное соглашение, который объявило Правительство Санкт-Петербурга.

На торги выставлено историческое здание на Среднем пр. В. О. общей площадью более 3,5 тыс. кв. м. По предварительным данным, интерес к объекту выразили около десятка компаний, однако точно известно только о трех. Вьетнамский «Центр АТР-Сайгон» готов вложить в проект почти 672 млн рублей. Также в конкурсе намерены поучаствовать компании «Рюрик 4» и «Ренессанс».

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга совместно с юридической фирмой Максима Лигал уже осенью 2016 года разработал механизм, который позволил бы заключать договоры с потенциальными инвесторами в гостиничный бизнес с максимальной выгодой как для города, так и для частного партнера.

Владимир Килинкаров, партнер, руководитель практики ГЧП Maxima Legal, непосредственно участвовавший в создании юридического механизма реализации данных проектов, пояснил, что в собственности города есть здания (обычно объекты культурного наследия) с нулевым доходом, которые в то же время требуют больших расходов на содержание, капитальный ремонт и реставрацию. При этом в городе, по общему мнению, не хватает гостиниц среднего сегмента. Поэтому приспособление к современному использованию таких объектов наследия через концессию выгодно и инвесторам, и городу.

По мнению Владимира, "в таком механизме для инвестора есть ряд преимуществ. Например, отсутствие необходимости вкладывать значительные средства до заключения соглашения. Также есть теоретическая возможность подписать договор без конкурса, если конкуренты не изъявят желания реализовывать проект на идентичных условиях".

Эксперт отмечает, что в рамках разработанного механизма право собственности на реконструируемый объект остается у концедента, т. е. у Санкт-Петербурга, который имеет рычаги контроля за соблюдением инвестором условий заключенного соглашения. При этом концессионные соглашения, предлагаемые городом, не предусматривают гарантии минимальной доходности, поэтому город не будет оплачивать инвестору так называемую недополученную прибыль, как это происходит в некоторых стратегических проектах.

С полной версией статьи можно ознакомиться по ссылке.

Портал Право.ру провел исследование тенденции к сокращению арбитражных исков с участием ФНС с 1 января 2014 года по 30 июня 2017 года. Так, в 2014 г. налоговая подала свыше 70 000 исков, а в 2016 г. – меньше 20 000.

Елена Килинкарова, к.ю.н., советник, руководитель практики налогового права Maxima Legal считает, что "общая тенденция по сокращению количества споров с участием ФНС в качестве ответчика может быть объяснена введением с 1 января 2014 г. обязательного досудебного обжалования".

По мнению Елены, "примечательно, что одновременно с сокращением количества жалоб в 2014-2016 гг. оспариваемая налогоплательщиками в 2014-2016 гг. сумма требований оставалась примерно на одном и том же уровне, что позволяет сделать вывод о том, что средняя цена рассматриваемых по жалобам налогоплательщиков споров возросла.

При этом, как следует из представленных данных, результаты рассмотрения споров по искам налогоплательщиков в последние годы меняются не в пользу налогоплательщика – несмотря на то, что количество выигранных и проигранных налогоплательщиками дел сохраняется примерно на одном и том же уровне, можно сделать вывод, что по наиболее крупным спорам суды преимущественно занимают сторону ФНС – при общем сохранении количества дел, по которым иск налогоплательщика не был удовлетворен, размер претензий по таким спорам в 2015 и 2016 годах был значительно больше аналогичных показателей за 2014 год". 

С полной версией статьи можно ознакомиться по данной ссылке.

13 октября SPIBA подвела итоги выборов сопредседателей Юридического комитета, в число которых вошел старший юрист Maxima Legal, специалист практики IP/IT Максим Али. Максим набрал 55 % голосов и в ближайшее время приступит к выполнению своих обязанностей.

Целью Юридического Комитета SPIBA является совершенствование правовой базы и создание благоприятных условий для ведения бизнеса в СЗФО. В число задач Комитета входят: разработка законодательных инициатив, взаимодействие с региональными и федеральными органами власти для продвижения предложений членов SPIBA, взаимодействие с другими бизнес-ассоциациями для усиления значимости мнения находящихся в Санкт-Петербурге представителей международного бизнес-сообщества.

Искренне поздравляем Максима и других сопредседателей с избранием!

Международный независимый рейтинг IFLR 1000, специализирующийся на анализе международного рынка юридических услуг в сфере финансового и корпоративного права, опубликовал результаты своего исследования за 2018 год.

Рейтинг в очередной раз отметил деятельность юридической фирмы Maxima Legal в категориях “Реструктуризация и банкротство” и “Слияния и поглощения”, а также высоко оценил практику ГЧП в рамках категории "Развитие проектов", которая впервые была введена в параметры исследования в 2018 году.

Рейтинг проводит анализ деятельности юридических фирм на основе представляемой участниками информации и отзывов их клиентов.

На протяжении уже более 25 лет The IFLR1000 Financial and Corporate guide является гидом по ведущим мировым юридическим фирмам и юристам, специализирующимся в области финансового и корпоративного права. Исследование охватывает свыше 2500 фирм и 120 юрисдикций. Более подробную информацию о рейтинге можно получить на официальном сайте: www.iflr1000.com.

Информация о Maxima Legal в рейтинге IFLR 1000 доступна по ссылке.

Информация об особенностях рейтинга в 2018 году доступна здесь.