Принят закон о «намывных территориях»

Законодательно урегулирован порядок создания искусственных земельных участков на водных объектах, находящихся в федеральной собственности. Дано определение искусственных земельных участков – сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки грунта, либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком.

Закон устанавливает порядок согласования и получения разрешения на создание искусственных земельных участков, проведения аукциона на право заключения договора о создании искусственных земельных участков (по общему правилу такой договор заключается с победителем открытого аукциона) и определяет содержание указанного договора. Законом предусмотрены особенности планировки территории, подготовки проектной документации, получения разрешения на создание искусственного земельного участка и на ввод его в эксплуатацию, кадастрового учета и регистрации прав на искусственный земельный участок.

Право собственности на искусственный земельный участок, созданный за счет средств государственного или муниципального бюджета, возникает, соответственно, у Российской Федерации, субъекта федерации или муниципального образования. Право собственности на искусственный земельный участок, созданный на основании договора, возникает у физического или юридического лица, заключившего такой договор.

См.: Федеральный закон от 19.07.2011 г. № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».